【ホームステージング事例】初心者でもできる！ワンルームのコンパクトなキッチン・バス向けのお手軽ホームステージング

ワンルームのホームステージングの場合は予算に限りがあるため、メインの居室に予算をかけたいですよね。ただ、入居者にとっては、ドアを開けた瞬間の玄関の印象や、日々使用する水回りやキッチンは物件を決める際の重要なポイントでもあります。

一般社団法人ホームステージング協会の「ホームステージング白書2020」によると、ホームステージングの実施場所は、リビングルーム・キッチンの順に多く、次いで玄関・洗面所・寝室・トイレで実施されています。

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今回は、1口コンロのコンパクトなキッチンとユニットタイプのバスルームに、一般社団法人日本ホームステージング協会理事でインテリア講師も務める鵜沼氏に監修していただき、低予算できるホームステージングを事例をご紹介いたします。

1 低コストで手軽にできる、コンパクトキッチンのホームステージング
2 今回の事例で使用したアイテム（エレメンツ）はこちら
3 バスルームにもホームステージングを実施
4 バスルームのホームステージングで使用したアイテム（エレメンツ）
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低コストで手軽にできる、コンパクトキッチンのホームステージング

玄関から居室の通路に設置されることが多いあるキッチンは、内見の際に目に留まりやすい場所です。小さなキッチンでもホームステージングをすることで、印象よく、空間を作ることができます。
今回はコーヒーを淹れるシーンを想定し、黄色のレモンの彩りも加わってワクワクする感じを演出しました。

今回の事例で使用したアイテム（エレメンツ）はこちら

・コーヒーポット
・ミニグリーン
・ランチョンマット
・マグカップ　2点
・フェイクフード（レモン）2点
　
合計7点、費用は5,000円ほどでした。
　
ホームステージングの予算は賃貸物件の場合、賃貸金額1か月分が相場です。ワンルームの賃貸物件は予算が小さいため、メインの居室を重点に置き、他の実施場所はなるべく予算を抑えておきたいところです。使いまわしのできるアイテムを調達したり、100円ショップなど低価格のお店での購入するなど工夫してエレメンツを選びたいですね。

直接食器やカトラリーを置くよりも、清潔感や特別感を出すことができます。家族構成を考えて素材やデザインを選んだり、枚数を考えたり、くるくる巻いてお皿の上にカトラリーと一緒に紐で結んでみたり、応用していろんな物件で使えるアイテムです。

マグカップ

フレームマグ薄墨 250cc 180g / フレームマグ紺青 250cc 180g
（取り扱い企業：JS企画）

フェイクフード（レモン）

★MAGIQ★フレッシュレモンYELLOW　3コ入　フェイクフード
（取り扱い企業：東京堂）

フェイクグリーンやフェイクフラワー以外に、レモン、リンゴ、バゲットなど、さまざまな種類のフェイクフードがあります。季節感を出したり、フレッシュ感を出すことができができます。

バスルームにもホームステージングを実施

入居者の多くは、バスルームやトイレなどの水回りの使い勝手を重要視する傾向にあります。そのため、ワンルームの賃貸物件の場合は、キッチン・バス・トイレにも小物でホームステージングを実施することで、より部屋を明るくし楽しい生活のイメージを印象付けることができます。

下の写真は、ホームステージング実施前後の比較です。バスタブに洗面台がついている2点ユニットのタイプで、全体的に白い空間です。この真っ白の空間にエレメンツを置くことで、メリハリが生まれています。また、タオルやディスペンサーを置くことで、どこにどういった物が置けるか？というイメージもつきやすくなります。